“데이터도 중요하지만, 심리 흐름을 읽는 것이 타이밍이다.”📌 1. 최근 시장 심리 동향 한눈에 보기항목2024년 말 2025년 초실수요 매수 심리점진적 회복 (서울 80선 회복)다시 위축 (금리 고착 우려)투자자 매수 심리기대감 유지관망세 확대거래량 추이일시적 반등3월 이후 다시 감소세갭투자 흐름하반기 급감전세 안정에 따라 약화👉 핵심: “가격이 아니라, 분위기가 변수다.”💭 2. 지금 ‘사야 하나?’ 심리 요인 분석✔️ 사야 한다는 쪽 (매수론자 심리)금리 인하 기대감 → “지금이 바닥일 수도”전세 안정 → 실거주 전환 타이밍신축·재건축 중심의 선별 반등 진행 중❌ 기다려야 한다는 쪽 (보류론자 심리)아직 높다고 느껴지는 금리정책 방향 불확실성 (세제·청약 제도 등)거래량 부족 = “진짜 회복 ..
